共生宅新南向 合勤開先河

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2019/09/24 工商時報 朱漢崙 新南向的產業範疇,已擴及樂齡旅居產業。與合庫透過多元信託模式攜手打造「烏日共生宅」的合勤建設,繼在台灣多點布局共生宅之後,9月初已正式揮軍東南亞,不僅開共生宅「新南向」的創舉、兵分多路打開樂齡旅居跨國市場,當地台商總會以及觀光局駐曼谷辦事處,對於台灣與泰國進行共生宅的候鳥居旅合作也非常看好,認為提供了台泰觀光產業交流的新模式。 海外初試啼聲告捷,合勤也預定明年再度前往曼谷,透過座談會舉辦擴大對泰國招商規模;此次合勤建設總經理,也是合勤健康事業董事長李柏憲,主要與在馬來西亞、泰國兩地都有布局的見華不動產開發公司董事總經理鄭嘉華簽署合作備忘錄。 繼在烏日、苗栗、新莊、金門等地拓點後,合勤前進東南亞市場,和當地不動產開發商簽下合作備忘錄,確立雙方未來將在樂齡長者候鳥居旅產業合作的架構及範疇,可說是國內樂齡產業新南向首例。而合勤進軍海外市場的計畫不僅止於此,李柏憲在受訪時證實,最新的海外布局還將延伸到日本和德國。 李柏憲受訪時更深入說明他的構想。在他看來,進軍海外主要是以候鳥居旅的概念為出發點,希望能讓合勤在台灣共生宅的健康入住者,未來也能享有豐富的海外居旅生活,他強調,台灣真正需要長照的高齡者,僅占全部高齡人口的10%:「換言之,如何能讓其餘90%的高齡長輩透過適合的安排,延長其健康的重要性並不亞於長照。」透過共生宅的安排,能像候鳥一樣的隨著氣候季節的不同,選擇適合的地方出國居旅,就是一個值得嘗試開發的新模式。 廉航助陣候鳥居旅發展 根據合勤此次和見華不動產開發所簽署的合作備忘錄內容,雙方以「樂齡長者候鳥式旅居」為軸心,未來會互相提供短、中、長期的居旅服務,包括旅遊觀光、節慶活動、文化認識、生活體驗等,均在彼此合作範疇,以此帶動兩地相關產業發展。 李柏憲特別指出,現在亞洲廉價航空越益普及,將為樂齡跨國候鳥旅居提供更有力的發展條件,此時共生宅團隊前往海外招商,不僅開發市場,也能帶動彼此市場的樂齡客群跨國交流,打造出「新南向」的樂齡產業跨國交流新風貌。此外,共生宅還將對台灣的馬來西亞留學生提供教育訓練,讓這些學生得以回國從事銀髮產業工作。 赴日 側重跨世代樂齡照護 有別於泰國與馬來西亞的前進模式,對於日本,合勤則採取不同的思維,側重於日本累積多年的銀髮專業照護經驗與完善的機構設施,和四國、熊本、靜岡、德島、名古屋等地的共生住宅及多元化照護機構,以及當地的LONG STAY(長宿協會)作跨國候鳥居旅交流。 對於11月份將前往簽約,位於日本靜岡縣的共生住宅「—長者森」,李柏憲說明,該共生宅走「福祉」(長照)與「保育」並行、提供0~100歲的高齡者與孩童可在同個空間生活的環境,包括日照中心、短期住宿、團體家屋、居家服務支援事業所、咖啡廳、保育園等服務均在提供之列,其中長者可在此工作,藉此找到生命價值,小孩也可在此和長者交流,而職員工作時也能將孩子寄放在保育園,透過這樣的機構可充份發揮世代間交流產生的良效。除此之外,合勤明年還將繼續和位於名古屋的「株式会社夢幻」多功能機構完成簽約。 德國...
云栖枫林民宿 图片来源太湖源镇

[China]浙江民宿和農家樂發展要「經濟」更要「生態」

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2019-3-30 00:02:42 浙江民宿和農家樂發展要「經濟」更要「生態」 2019年03月29日 22:28:33 來源: 浙江在線 作者: 浙江在線記者 閔玲艷 【摘要】 3月29日,十二屆省政協第八次民生協商論壇召開,論壇以 「促進民宿和農家樂健康規範發展」為主體進行研討。近年來,浙江省的鄉村旅遊迎來了發展的「春天」,民宿、農家樂儼然成為了浙江休閒產業發展中不可小覷的角色,它們是如何克服「成長的煩惱」的?又該如何穩步邁進?   浙江在線杭州3月29日訊(浙江在線記者 閔玲艷)在台州市仙居縣淡竹鄉,流行著一種特殊的貨幣叫做「綠幣」,入住當地民宿的遊客,會領取到一張「綠色生活清單」,也是「綠幣」的統計表:住宿時參與垃圾分類,可領取「綠幣」2元;退房時把垃圾清理帶走,是5元……這些「綠幣」,在淡竹鄉所有的民宿都是通用的,貫穿在遊客的食、住、行、娛里,這僅僅是浙江民宿的一個代表縮影。 3月29日,十二屆省政協第八次民生協商論壇召開,論壇以 「促進民宿和農家樂健康規範發展」為主體進行研討。近年來,浙江省的鄉村旅遊迎來了發展的「春天」,民宿、農家樂儼然成為了浙江休閒產業發展中不可小覷的角色,它們是如何克服「成長的煩惱」的?又該如何穩步邁進? 民宿和農家樂發展有多重要? 今年首次民生協商論壇聚焦 十二屆省政協第八次民生協商論壇,也是今年的首次民生協商論壇,就將目光聚焦在了民宿和農家樂的發展。在會議前期,浙江省政協帶領農村委及相關界別委員、專家,組成3個調研小組,深入全省各地調研,召開有關部門和民宿、農家樂業主等座談會13個,並通過網上調查、問卷等形式,廣泛瞭解情況。 省政協調研民宿和農家樂 2018、2019年連續兩年中央一號文件都把發展鄉村民宿作為實施「鄉村振興」戰略重要內容,已成為農民和村級集體經濟「雙增收」的「新引擎」,浙江省也始終把民宿和農家樂作為我省建設美麗鄉村和大花園的重要載體。2019年3月,「浙江政協·網上議政廳」正式上線,首期就聚焦本次民生協商論壇,形成網上網下聯動,共同探討促進民宿和農家樂健康規範發展。  提出「新要求」達到「新目標」 民宿和農家要這樣樂克服成長煩惱 近年來,浙江民宿和農家樂結出累累碩果。成績斐然的同時也存在著一些問題。 自2011年起步,德清民宿走出了一條以「裸心谷」等為代表的高端民宿業態發展之路,但隨著莫乾山周邊民宿越來越多,德清民宿的發展遭遇瓶頸。在論壇上,德清的莫梵民宿主人沈蔣榮就提出,目前民宿存在價格惡性競爭;「莫乾山居圖」創始人及德清縣政協委員朱錦東在會上提出的「規模設置問題」,他表示經營多棟民宿受限於總建築面積不超過800平方米的規定。 莫乾山莫梵民宿 圖片來源莫梵民宿公眾號 提出問題是為瞭解決問題。未來民宿和農家樂發展該向何處去?當前面對高質量推進鄉村振興示範省建設和市場消費升級的新變化,要促進民宿和農家樂健康規範發展,必須全面落實新時代「千萬工程」和美麗浙江建設升級的「新要求」,全面融入我省鄉村振興戰略規劃,將民宿和農家樂打造成為鄉村振興的標桿、農旅融合的載體、富民強村的手段、城鄉融合的紐帶、農耕文化的賡續。 「綠」色行動撬動民宿變革 要「經濟」更要「生態」! 太湖源鎮是浙江農家樂最早的發源地之一,村落景區的打造,讓指南村成為了網紅的「紅葉」民宿村。在論壇現場,雲棲楓林民宿業主羅雲妍通過連線鏡頭向大家展示了她的民宿,清新的院落、廢物利用組建的傢具裝飾,處處都體現著綠色環保的理念。 雲棲楓林民宿 圖片來源太湖源鎮 而在仙居的淡竹鄉,用民宿環保行動換取的「綠色貨幣」也格外受到遊客的歡迎。 民宿和農家樂,是當前農村裡最活躍的新業態,既是一項鄉村產業,也是一項民生事業。不僅僅是淡竹鄉和指南村,生態環境是各地民宿和農家樂賴以生存的第一要素。「綠色」行動正在處處撬動著民宿和農家樂的變革。今後,要進一步鼓勵民宿和農家樂從業者走綠色環保之路,做到人文、自然景觀、環境資源有機結合,重視污水治理、垃圾分類收集和綜合利用,促進綠色消費,實現發展民宿和農家樂與保障生態的「雙贏」。 此次省政協舉辦的民生協商論壇,將目光聚焦在了文化和旅遊產業中的民宿和農家樂,這足以證明浙江省的民宿、農家樂產業發展走出了深山,走到了更多人的面前。通過調研、會議、學習、聯絡等形式,更好地聽取民聲、匯聚民意,集思廣益、群策群力,讓更多的基層聲音加入到創建過程中來,讓遊客也成為創建「議員」,克服民宿、農家樂發展中的「成長煩惱」,走出新的美麗徵程。 責任編輯: 周舸 標籤:...